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이희재 |
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| 얼마전에 우리지역에 있는 아파트 전용면적 101.9436평방미터 아파트를 거래하였다. 5년된 아파트인데 매가는 2억7천만원이 되었다. 이전비용 즉 취득세, 등록세, 법무사 비용, 중개수수료 등을 계산해보면 취득세 2억7천만원에 1% 270만원. 농어촌특별세=취득세*10%+(취득세. 등록세를 감면받는 경우 감면세액의 20%) 135만원 . 등록세 270만원 지발교육세 54만원. 농어촌특별세.. |
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2009-12-27 |
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| 고객이 사무실에 방문해서 자기 토지를 팔아달라고 하면서 다운계약서로 써달라고 한다. 2006년1월1일부터 부동산을 거래하면 계약체결일로부터 30일이내에 실거래가를 관할 시, 군, 구청에 신고하도록 되어있다 동년 6월1일부터는 등기부동본에 실거래가를 기재하는 제도도 시행되고 있다. 이렇게 엄연히 공인중개사업무 및 거래신고에 관한 법률에서 규정하고 있는데도 말이다. 이런 제도들은 궁극적으로 거래.. |
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2009-12-27 |
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| 12월 23일과 24일 한국공인중개사협회 전북지부에서 20회 공인중개사 전북지역 합격자 324명중 95명의 사전교육 강사를 맡아서 계약서 작성 실무 4시간을 강의하게 되었다. 1일차는 계약서 작성실무 2일차는 확인설명서 작성실무를 강의하였다.게중에는 실무경험이 다년간 있는 분도 쉬었다가 다시 창업하기위해서 사전교육을 받는 분도 있고 이제 막 공인중개사 자격증을 취득하여 처음 부동산을 접하는 .. |
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2009-12-27 |
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