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| 행복이란 외부의 환경이나 조건에 의하여 이루어지는 것이 아니고 제각기 자기의 개성능력을 자각하고 이에 알맞은 일을 통하여 활동함으로써 생의 보람을 느끼며 또한 그것이 행복한것이다. 행복이란 양과 수의 측정도 아니며 물질적인것도 아니다. 다만 만족을 느끼는 정신상태 다시 말하면 자신의 만족감을 의식할 때의 정신상태를 말한다. 진정으로 행복한 생활을 하는 사람이란 사람으.. |
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2010-01-03 |
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| 기본에 충실했다가 도리어 패배한 케이스로서 촉나라 마속의 경우를 들어보자. 읍참마속의 그 마속이다. 서기 288년 촉나라 제갈공명이 북정군을 일으켰을 때, 제갈공명은 평소에 눈여겨 보아온 마속을 선봉장으로 임명하였다. 마속은 가정에서 적의 대군과 조우 했다. 그러자 마속은 부관의 만류를 듣지 아니하고 산꼭대기에 포진한 다음 상대방을 영격했다. 손자에도 "무룻 군대는 높은 곳을 좋아하고.. |
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2010-01-02 |
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| 인간의 완성은 인간 행복의 극치이다. 인간 행복이 부에 있고 혹은 권력에 있다고 생각하는 것은 잘못이다. 부는 잃어진다. 권력을 쇠퇴하여 진다. 영원히 잃어지지 않는것은 인격이며 생명이다. 그 인격을 건설하고 그 생명을 붙잡는것이 인간의 참된 행복이 되지 안해서는 안된다. 이상적인 인간완성의 하나는 자제의 극치에 있다. 충동적이 아니고 순차적으로 우선 머리에 떠로르는 욕망에 의하여 이 사.. |
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2010-01-02 |
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| 첫째 : 기본 생활이 크게 위협을 받지 않을 정도의 경제적 안정을 얻는 것. 둘재 : 공동체 안에서 보람된 일을 함으로써 확고한 자리를 차지하고 능력을 발휘하여 성실하게 봉사하는 가운데 동료들의 존경과 사랑을 받는 것도 사회적 존재로서 인간이 참된 행복에 도달하기 위한 중요한 조건이다. 셋째 : 성실하게.. |
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2009-12-30 |
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| 하루 하루가 생산적이 날이 되기 위해서 나는 복받쳐 오르는 수많은 감정을 어떻게 지배 할 것인가? 나의 기분이 매일 좋지 않다면 나는 실패하고 말것이다. 나무와 풀은 날씨에 좌우되어 성장 도지만 나는 내 자신의 기후를 조정 할 수 있다. 그리고 다른 사람들에게도 내가 지배한 기후의 혜택을 제공한다. 내가 만약 슬품, 우울, 암흑, 염증을 나의 고객들에게 안겨준다면 그.. |
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2009-12-30 |
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| 인생의 승자가 되고 싶다면 자신이 하는 일에 열정을 가져야 하고, 기존의 안정영역을 벗어나야 하고, 행동하는 사람이 되어야 한다. 외부로부터의 압박에 사로잡히지 말라. 그리고 실패했다고 해서 그대로 주저않지 말라. 성공이란 포기하지 않고 다시 도전하는 사람들만이 취할 수 있는 과실이다. |
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2009-12-27 |
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| 얼마전에 우리지역에 있는 아파트 전용면적 101.9436평방미터 아파트를 거래하였다. 5년된 아파트인데 매가는 2억7천만원이 되었다. 이전비용 즉 취득세, 등록세, 법무사 비용, 중개수수료 등을 계산해보면 취득세 2억7천만원에 1% 270만원. 농어촌특별세=취득세*10%+(취득세. 등록세를 감면받는 경우 감면세액의 20%) 135만원 . 등록세 270만원 지발교육세 54만원. 농어촌특별세.. |
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2009-12-27 |
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| 고객이 사무실에 방문해서 자기 토지를 팔아달라고 하면서 다운계약서로 써달라고 한다. 2006년1월1일부터 부동산을 거래하면 계약체결일로부터 30일이내에 실거래가를 관할 시, 군, 구청에 신고하도록 되어있다 동년 6월1일부터는 등기부동본에 실거래가를 기재하는 제도도 시행되고 있다. 이렇게 엄연히 공인중개사업무 및 거래신고에 관한 법률에서 규정하고 있는데도 말이다. 이런 제도들은 궁극적으로 거래.. |
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2009-12-27 |
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| 12월 23일과 24일 한국공인중개사협회 전북지부에서 20회 공인중개사 전북지역 합격자 324명중 95명의 사전교육 강사를 맡아서 계약서 작성 실무 4시간을 강의하게 되었다. 1일차는 계약서 작성실무 2일차는 확인설명서 작성실무를 강의하였다.게중에는 실무경험이 다년간 있는 분도 쉬었다가 다시 창업하기위해서 사전교육을 받는 분도 있고 이제 막 공인중개사 자격증을 취득하여 처음 부동산을 접하는 .. |
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2009-12-27 |
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